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2019年08月18日11:32 家居装修资讯

现在虽然房价很高,但是买房的人群依旧很多,毕竟这是刚需啊!而业主买房要考虑不少问题,比如地段、房价、配套等。其中,地段其实非常影响房屋的价值,买房如何选择好地段?其实这个也不难选,买房时一般挨着学校、商场和地铁的地段都是非常值得买的,这样以后升值潜力也很大!

总结经验 买房如何选择好地段?

1、商场

商场是人流量集中的地方,不仅具有购物功能,还具有饮食、娱乐功能,大型的商场基本上能满足大家的要求。城市商业圈的繁华我们都是有目共睹的,一到周末人流量非常大。买房的原因有一部分就是为了而服务的根本生活便利,试问哪里还有比在商场旁边更便利的呢?现代新商场还能提供好的娱乐。如果正在看房的你,小区旁边如果有商场或者正在规划建商场的,赶紧出手,现在可能贵一点,未来可能升值。

2、学校

学区房一直非常抢手,特别是名校附近,不管是买房还是租房陪孩子上学,不管是出售还是出租,价格都比周围其他的房子价格要高。如果能买到学区房,买到就是赚到。不管自己住还是二手出售,都是非常保值的。大家对孩子的教育越来越重视,教育资源的好坏成为影响孩子的重要因素,大家挤破了脑袋也想把自家孩子送到名校去。近几年房价趋于平稳状态,但是学区房的价格却很乐观,紧挨学校的房子未来肯定是会升值的。

3、地铁

很多原本价格平平的房子,因为附近修建了地铁或者正在筹划修地铁,价格长得飞快,有的甚至可能翻倍。地铁算是城市出行的主要交通工具了,简直是上班族的最爱,再也不用堵车了。买房如果能买到地铁附近的房子,就偷着乐。如果确切知道哪个地方要修建地铁,不如考虑一下买一套房子,等地铁修建完成后,价格肯定会涨。

装修客厅吊顶高度参考

客厅吊顶的高度需要根据楼层以及现场的情况来确定。就一般家庭来说,客厅的高度为3.3米,客厅吊顶越高越好,3.3米的客厅高度可以做到3米,低了容易产品压抑感。如果能够做到更高,当然效果会更好些。

1、一级吊顶:一级天花是造型只做低一级,也就是两个平面,只有一个层次的吊顶,一般比较简单。

2、一级吊顶高度:一般离顶120-150mm,一般情况下,吊顶边缘做5CM厚(看上去5CM)一级,但因有时要做反光灯槽的原因,要预留装灯的空间,所以一级吊顶一般是下来120-150mm。一般,一级天花吊顶带灯槽的厚度是6cm。

3、二级吊顶:二级吊顶指的是两个层次的吊顶,稍微复杂一点,层次越多,吊顶掉下来的尺寸就越大,多级吊顶适合层高较高的空间。例如有些管道在吊顶下方,层高又不够时,只有在局部再吊顶。这就是二级吊顶。

4、二级吊顶高度:二级吊顶高度一般就往下吊20cm,另外也得看你层高,要是层高很高,也可增加每级的厚度。层高矮,每级也可稍微2~3公分,不可太少,否则装不下灯管,不装灯的话,每级往下吊5公分即可。

如果业主现在要买房,买房周边的环境要亲自去查看一下,看看周边都有什么配套设施,买房如何选择好地段?如果房子距离上面三个配套都不远,那么房子是值得我们考虑的。可能房子周边有这些配套的话房价会贵,但是绝对保值,因此买到这种房子还是比较划算的!

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